В Хостинском районе Сочи, на живописном обрыве над Черным морем, стоит полуразрушенное здание, напоминающее средневековый замок. Это дача полковника Квитко — одно из самых загадочных и атмосферных мест курорта. Овеянная мистическими легендами, она привлекает тысячи туристов, желающих прикоснуться к истории и ощутить дыхание времени. Заброшенная дача хранит память о дореволюционной роскоши, трагических событиях Гражданской и Великой Отечественной войн, советском периоде и запустении 1990-х годов.
Содержание
Исторический очерк: от роскоши к забвению
Полковник Квитко и его семья
Андрей Валерьянович Квитко был потомком старинного малороссийского казачьего рода и состоятельным человеком. Блестящий офицер, он участвовал в русско-турецкой войне 1877-1878 годов, где заслужил множество наград и звание полковника. После отставки в 1884 году он увлекся виноделием, писательской деятельностью и путешествиями. Его супруга, Вера Дмитриевна Мартынова, была итальянского происхождения и племянницей Николая Мартынова — того самого, кто убил на дуэли Михаила Лермонтова.
Интересный факт: Квитко был одним из первых автомобилистов России. Он привез из Франции паровой автомобиль фирмы «Серполле» и даже участвовал в местных автопробегах.
Строительство и расцвет
Дача была построена в 1916 году (по некоторым источникам — в 1905-1916 гг.) на участке в 13 гектаров в районе горы Малый Ахун. Место было выбрано не случайно — с высокого берега открывался прекрасный вид на море. По легенде, Вера Дмитриевна, у которой в Италии было два собственных замка, захотела иметь подобный и на черноморском побережье. Любящий муж выполнил ее желание.
Авторство проекта достоверно неизвестно. По разным версиям, его создали:
-
Сам полковник Квитко
-
Его дочь Наталья, которая была художницей
-
Сочинский архитектор Алексей Будкин
В этом замке супруги проводили осенние месяцы (зимой они предпочитали Италию, а весной — родовое имение под Харьковом). На даче устраивались приемы для аристократии и творческой интеллигенции. Гостями здесь бывали князь Голицын, Федор Шаляпин, Надежда Плевицкая. Ходили слухи, что здесь бывал и Иосиф Сталин, позже построивший рядом свою дачу.
Революция и советский период
После революции 1917 года семья Квитко спешно уехала в Италию, оставив практически все имущество. С этого времени началась новая жизнь дачи:
-
1922-1924 — Детская трудовая колония имени Луначарского
-
1924-1931 — Дом отдыха «Красный штурм»
-
1931-1941 — Санаторий для сотрудников НКВД
-
1941-1945 — Госпиталь для раненых солдат
-
1956-1960 — Филиал санатория имени Дзержинского
-
1960-1990-е — Детский оздоровительный лагерь «Юность»
Название «Красный штурм» связано с легендой о четырех белогвардейцах, которые укрылись в здании во время Гражданской войны и были убиты во время штурма красноармейцами.
Забвение и современность
В 1990-е годы дача оказалась заброшенной. Строители начали ремонт, но успели только снять крышу, после чего финансирование закончилось. Здание стало быстро разрушаться и растаскиваться на стройматериалы.
В 2016 году Хостинский суд удовлетворил иск прокуратуры о восстановлении памятника, но работы до сих пор не начаты. Территория огорожена забором и охраняется.
Архитектура и внутреннее убранство
Внешний облик
Дача Квитко построена в стиле средневекового итальянского замка из местного серого камня. Архитектурные особенности:
-
Зубчатые башни (как у настоящего замка)
-
Винтовые лестницы
-
Арочные окна
-
Круглые балконы
-
Толстые каменные стены
Здание эффектно смотрится на фоне густой южной растительности — пальм, туй и лиан. С верхней террасы открывается панорамный вид на Черное море.
Внутреннее убранство
До наших дней внутренние интерьеры почти не сохранились. Однако по остаткам можно судить о былом великолепии:
-
Парадный вход с мощной аркой
-
Сводчатые потолки
-
Винтовые лестницы, ведущие на верхние этажи
-
Камин в одной из комнат первого этажа
-
Итальянская плитка на полу
После революции первоначальное убранство было утрачено. В советское время в здании произошли перепланировки, а в каминный портал даже вставили унитаз.
В 1990-е годы дача была разграблена — исчезли дубовые двери, окна, сантехника и даже крыша. Сегодня внутри можно найти лишь следы недавнего прошлого: граффити на стенах, фотозоны с пианино и зеркалами, которые создают энтузиасты и фотографы.
Легенды и мистические истории
Дача Квитко овеяна множеством легенд, которые привлекают любителей мистики.
Легенда о кладе
Перед бегством из России полковник Квитко якобы замуровал в стенах дома или зарыл на территории парка свои драгоценности. Он надеялся вернуться за ними, когда ситуация стабилизируется. Кладоискатели до сих пор ищут сокровища, но пока безуспешно. Некоторые даже разбивали кирпичную кладку в поисках спрятанных богатств.
Трагедия НКВД
Самая жуткая легенда относится к периоду, когда дача была санаторием для сотрудников НКВД. По рассказам, нетрезвые чекисты надругались и убили девочку-подростка — дочь одной из сотрудниц санатория. Мать, не вынеся горя, отомстила убийцам и покончила с собой. С тех пор по территории бродят три призрака: девочка, ее мать и убитый чекист.
Белые офицеры
Во время Гражданской войны в заброшенном здании укрылись четыре белогвардейских офицера. После штурма красноармейцами все они погибли и были похоронены неподалеку. Говорят, что их призраки до сих пор бродят вокруг дачи.
Алла Пугачева
По городской легенде, Алла Пугачева хотела купить дачу Квитко, но во время осмотра почувствовала себя плохо и отказалась от сделки. Якобы она ощутила плохую ауру этого места.
Историк и экскурсовод Ирина Сущева призывает критически относиться к легендам: «Когда дачу Квитко называют домом с привидениями — меня это сильно возмущает. Я знакомлю туристов с полковником как с патриотом, который занимался искусством…».
Будущее памятника
Дача полковника Квитко — не просто заброшенное здание, а уникальный историко-культурный объект, в судьбе которого отразилась вся сложная история России XX века. От дореволюционной роскоши через советские преобразования к постперестроечному забвению — каждый период оставил свой след.
Несмотря на решение суда 2016 года о восстановлении памятника, реставрационные работы до сих пор не начаты. Судьба дачи остается неопределенной. Между тем, это место могло бы стать интересным музеем, рассказывающим о разных периодах сочинской истории.
Как отмечает экскурсовод Ирина Сущева: «Тут целые пласты, которые могут быть интересны туристам — от знакомства с архитектурой до истории страны. Одна дача нам показывает, что происходило в России в XX веке».
Пока же дача Квитко продолжает медленно разрушаться, оставаясь немым свидетелем ушедшей эпохи и приманкой для любителей истории и мистики. Ее легенды живут и привлекают новых посетителей, которые хотят прикоснуться к тайне этого необыкновенного места.
